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APARTAMENTO À VENDA NA AVIAÇÃO – PRAIA GRANDE/SP REF.: JAD11831 | R$ 670.000,00 Excelente apartamento localizado no bairro Aviação, em Praia Grande, ideal para quem busca conforto, boa distribuição dos ambientes e condomínio com ampla estrutura de lazer. O imóvel possui 73,09 m² de área útil, distribuídos em 2 dormitórios, sendo 1 suíte, sala confortável com acesso à sacada, cozinha, 2 banheiros e 1 vaga de garagem. O condomínio oferece uma estrutura completa para toda a família, contando com piscina, salão de jogos, salão de festas, espaço kids e cinema, além de elevador social e elevador de serviço. Uma excelente opção tanto para moradia quanto para investimento, em um dos bairros mais procurados de Praia Grande, próximo a comércios, serviços e com fácil acesso às principais vias da cidade. Características do imóvel: 2 dormitórios 1 suíte 2 banheiros 1 sacada 1 vaga de garagem 73,09 m² de área útil 90,00 m² de área total Elevador social Elevador de serviço Lazer do condomínio: Piscina Salão de jogos Salão de festas Espaço kids Cinema Condomínio: R$ 729,00 IPTU: R$ 479,00 Valor de venda: R$ 670.000,00 Aceita financiamento bancário. REF.: JAD11831 Os valores e a disponibilidade do imóvel poderão sofrer alterações sem prévio aviso. Consulte nossa equipe para informações atualizadas. JADS CORRETOR DE IMÓVEIS CRECI 75.645 Av. Pres. Kennedy, 10073 - Maracanã | Praia Grande WhatsApp: (13) 98818-0025

APARTAMENTO À VENDA NA VILA TUPI – PRAIA GRANDE/SP Referência: JAD11927 | Valor: R$ 670.000,00 AMPLO APARTAMENTO COM 3 DORMITÓRIOS, 2 SUÍTES, 2 VAGAS DE GARAGEM E LAZER COMPLETO! Excelente oportunidade para quem busca conforto, espaço e qualidade de vida em Praia Grande! Localizado no bairro Vila Tupi, este apartamento oferece ambientes amplos, excelente distribuição dos espaços e uma infraestrutura de lazer ideal para toda a família. CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL 3 dormitórios, sendo 2 suítes Sala de estar espaçosa 1 banheiro social Sacada 2 vagas de garagem Área útil: 131,04 m² Área total: 183,00 m² LAZER E COMODIDADES Piscina Sauna Salão de jogos Salão de festas Academia Um condomínio com excelentes opções de lazer para aproveitar momentos especiais com familiares e amigos! LOCALIZAÇÃO – VILA TUPI Situado em um dos bairros tradicionais de Praia Grande, com infraestrutura comercial, mercados, padarias, farmácias, restaurantes e diversos serviços na região. VALORES E CONDIÇÕES Valor de venda: R$ 670.000,00 Condomínio: R$ 914,00 IPTU: R$ 604,20 Aceita financiamento bancário! Aceita carro como parte de pagamento, mediante avaliação e negociação. AGENDE SUA VISITA! Venha conhecer pessoalmente este excelente apartamento e descubra todo o conforto que ele pode oferecer para você e sua família! Ailton Santana – Corretor de Imóveis CRECI-SP 75.645-F WhatsApp: (13) 98818-0025

APARTAMENTO À VENDA NO CANTO DO FORTE – PRAIA GRANDE/SP Referência: JAD11920 | Valor: R$ 675.000,00 Excelente oportunidade para quem busca conforto, espaço, segurança e qualidade de vida em um dos bairros mais valorizados de Praia Grande! Localizado no Canto do Forte, este apartamento oferece ambientes amplos e bem distribuídos, ideal para quem deseja morar com tranquilidade, aproveitar momentos em família ou investir no mercado imobiliário. CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL 2 dormitórios, sendo 1 suíte Sala de estar Cozinha 1 banheiro social Sacada 2 vagas de garagem Área útil: 86,00 m² Área total: 95,00 m² LAZER E INFRAESTRUTURA DO CONDOMÍNIO O empreendimento oferece uma excelente estrutura para proporcionar conforto, lazer e praticidade aos moradores: Piscina Academia Salão de festas Salão de jogos Churrasqueira Elevador social LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA Situado no Canto do Forte, em Praia Grande/SP, um bairro reconhecido pela excelente infraestrutura, valorização imobiliária e variedade de comércios e serviços. Uma ótima opção tanto para moradia quanto para investimento! VALORES E CONDIÇÕES Valor de venda: R$ 675.000,00 Condomínio: R$ 740,00 IPTU: R$ 450,00 Aceita financiamento bancário! AGENDE SUA VISITA! Venha conhecer pessoalmente este excelente apartamento no Canto do Forte e descubra tudo o que ele pode oferecer para você e sua família. Ailton Santana – Corretor de Imóveis CRECI-SP 75.645-F WhatsApp: (13) 98818-0025

APARTAMENTO À VENDA EM PRAIA GRANDE/SP – VILA CAIÇARA – REF.: JAD11440 Apartamento na Praia Grande, Aceita Financiamento Bancário Entrada facilitada conforme análise Valor: R$ 680.000,00 (À Vista ou Financiamento) Detalhes do Imóvel: • 3 dormitórios (sendo 1 suíte) • Sala ampla com excelente iluminação natural • Sacada com vista para o mar • Cozinha espaçosa • 2 banheiros • Área de serviço • 2 vagas de garagem Área útil: 120,00m² Área total: 156,00 m² Condomínio: R$ 1.077,00 | IPTU: R$ 448,00 Lazer e Segurança: • Portaria 24 horas • Ambiente seguro e organizado Diferenciais: Um verdadeiro refúgio à beira-mar, onde a brisa entra sem pedir licença e transforma cada ambiente em um convite ao descanso. Com metragem generosa e vista privilegiada, este imóvel é ideal para quem valoriza espaço, conforto e aquele cenário azul infinito logo ali na sacada. Localização Privilegiada: • Próximo à praia • Supermercados • Padarias • Restaurantes • Farmácias • Comércios em geral Entre em contato e agende sua visita: (13) 98818-0025 Av. Presidente Kennedy, 10.073 – Maracanã – Praia Grande JADS CORRETOR DE IMÓVEIS Excelente opção para quem busca conforto, praticidade e uma vista incrível para o mar em uma das regiões mais valorizadas da cidade!

APARTAMENTO À VENDA NO MARACANÃ – PRAIA GRANDE/SP REF.: JAD11788 | R$ 680.000,00 Se você procura um apartamento confortável, mobiliado e com uma excelente estrutura de lazer, esta é uma ótima oportunidade no bairro Maracanã, em Praia Grande! O imóvel possui 66,25 m² de área útil e 88,33 m² de área total, distribuídos em 2 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 banheiros, sala, cozinha, 1 sacada e 1 vaga de garagem. Um dos grandes diferenciais é a vista para o mar, proporcionando um ambiente agradável e uma excelente experiência para quem deseja morar ou aproveitar momentos de descanso no litoral. O apartamento é mobiliado, oferecendo praticidade para quem deseja comprar e já começar a desfrutar do imóvel. O condomínio conta com elevador social, piscina, salão de festas, salão de jogos e espaço gourmet, oferecendo opções de lazer e convivência para toda a família. DESTAQUES DO IMÓVEL 2 dormitórios 1 suíte 2 banheiros Sala confortável Cozinha 1 sacada 1 vaga de garagem 66,25 m² de área útil 88,33 m² de área total Mobiliado Vista para o mar LAZER E ESTRUTURA DO CONDOMÍNIO Elevador social Piscina Salão de festas Salão de jogos Espaço gourmet VALORES Venda: R$ 680.000,00 Condomínio: R$ 967,10 IPTU: R$ 451,52 ACEITA FINANCIAMENTO BANCÁRIO! Uma excelente opção para quem deseja morar perto da praia, investir ou ter um imóvel para aproveitar com a família, unindo conforto, praticidade, lazer e uma bela vista para o mar. Entre em contato com nossa equipe para mais informações e agende sua visita. REF.: JAD11788 Os valores e a disponibilidade podem ser alterados sem prévio aviso. Favor confirmar as informações entrando em contato com nossa equipe. JADS CORRETOR DE IMÓVEIS CRECI 75.645 Av. Pres. Kennedy, 10073 - Maracanã | Praia Grande WhatsApp: (13) 98818-0025

APARTAMENTO À VENDA NO JARDIM REAL – PRAIA GRANDE/SP Excelente apartamento com 76 m² de área útil, oferecendo conforto, boa distribuição dos ambientes e lazer para toda a família. O imóvel possui: 2 dormitórios, sendo 1 suíte 2 banheiros Sala ampla e aconchegante Sacada Cozinha Área de serviço 1 vaga de garagem O condomínio oferece ótima estrutura de lazer: Piscina Salão de jogos Salão de festas Academia Área útil: 76 m² Área total: 85 m² Condomínio: R$ 645,00 IPTU: R$ 435,00 Valor: R$ 680.000,00 Aceita financiamento bancário. REF.: JAD11894 Ótima oportunidade para morar ou investir em Praia Grande, com conforto, lazer e excelente localização no Jardim Real. Entre em contato para mais informações e agende sua visita. Ailton Santana – Corretor de Imóveis em Praia Grande CRECI 75.645-F WhatsApp: (13) 98818-0025 *Valores e disponibilidade sujeitos a alteração sem prévio aviso. Consulte para confirmação.

No Valor total R$688.000,00 Estuda um pequeno financiamento Direto O novo lançamento na Praia Grande traz tudo o que você sonha em um apartamento de praia: conforto, localização privilegiada e uma estrutura completa para viver com qualidade. ✨ Destaques do empreendimento: ✅ Apartamentos com 2 dormitórios sendo 1 suíte ✅ Varanda ✅ Salão de festas, academia e muito mais ✅ Vagas de garagem ✅ Segurança 24h ✅ Acabamento de alto padrão Praia Grande: o litoral que cresce com você ️ Você merece viver onde a vida acontece com mais leveza! A Praia Grande é uma das cidades que mais cresce no litoral paulista e não é por acaso. Com praias bem cuidadas, orla urbanizada, infraestrutura moderna e uma vibe acolhedora, ela conquista tanto quem busca um refúgio para os fins de semana quanto quem quer morar com mais qualidade de vida. Ciclovias à beira-mar, calçadões ideais para caminhadas, quiosques animados e uma rede completa de comércios e serviços tornam a cidade um verdadeiro convite para desacelerar — sem abrir mão da praticidade. Destaques da Praia Grande: ✔️ Mais de 20 km de praias limpas e bem estruturadas ✔️ Excelente mobilidade urbana e transporte ✔️ Eventos, cultura e lazer durante todo o ano ✔️ Próxima à capital, com fácil acesso pela Rodovia dos Imigrantes Seja para investir, morar ou aproveitar o melhor do litoral, a Praia Grande é o lugar ideal para viver seus melhores momentos. ✅ Imóvel bem conservado, arejado e com ótima iluminação natural. Ideal para quem busca tranquilidade e comodidade no dia a dia. (VALORES COM SUJEITOS ALTERAÇÕES) Mande sua proposta, fale conosco: JADS CORRETOR DE IMÓVEIS CRECI 75.645 Av. Pres. Kennedy, 10073 - Maracanã | Praia Grande (13) 3472-7844 | (13) 98818-0025 ⏰ Horário de atendimento, de Segunda a sexta das 09:00 as 17:30 e de sábado das 09:00 as 15:00 horas Mais de 23 anos de experiência no mercado imobiliário na Jads Corretor De Imóveis. Com uma trajetória sólida construída ao longo de mais de duas décadas, atuo com comprometimento, ética e conhecimento profundo no setor imobiliário. Minha missão é oferecer um atendimento personalizado, entendendo as necessidades de cada cliente — seja para comprar, vender, alugar ou investir. Ao longo desses 23 anos, acumulei expertise em diversas áreas do mercado, incluindo imóveis residenciais, comerciais, lançamentos, documentação, regularizações e negociações de alto padrão. A confiança dos meus clientes é fruto de um trabalho transparente e focado em resultados. Se você procura alguém com experiência, credibilidade e paixão pelo que faz, estou aqui para te ajudar a encontrar o imóvel ideal ou fechar o melhor negócio.

Apartamento na Praia Grande Valor: R$ 690.000,00 (Somente à Vista) Detalhes do Imóvel: • 3 dormitórios sendo 3 suítes • 1 sala • 1 sacada • 1 banheiro social • 2 vagas de garagem demarcadas Área útil: 95,00 m² Área total: 190,00 m² Condomínio: R$ 978,00 | IPTU: lançamento 2026 Lazer completo: • Piscina • Sauna • Academia • Espaço gourmet • Espaço kids • Salão de festas • Salão de jogos • Churrasqueira Diferenciais: Elevadores (social e serviço), gás encanado, interfone, portão automático, acessibilidade, lavanderia, portaria 24h. Excelente opção para quem busca conforto, modernidade e praticidade em um dos bairros mais valorizados da cidade. Localização Privilegiada: • Próximo ao comércio local • Supermercados • Restaurantes e padarias • Farmácias • Fácil acesso à praia e à Avenida Presidente Kennedy • Região com infraestrutura completa Entre em contato e agende sua visita: (13) 98818-0025 | ☎️ (13) 3472-7844 Av. Presidente Kennedy, 10.073 – Maracanã – Praia Grande/SP JADS SANTANA – CRECI 75.645 Excelente opção para quem busca lazer completo, segurança e amplos espaços para toda a família!

Apartamento à Venda na Aviação – Praia Grande/SP REF.: JAD11767 | R$ 690.000,00 Apartamento com 89,42 m² de área útil, localizado no bairro Aviação, em Praia Grande. Uma ótima configuração para quem busca ambientes bem distribuídos, com destaque para as 2 suítes e a sacada. O imóvel conta com 2 dormitórios, sendo os 2 suítes, proporcionando maior privacidade aos moradores. Possui ainda 3 banheiros, sala, sacada e 1 vaga de garagem. O condomínio oferece Salão de Jogos e Salão de Festas, espaços para momentos de convivência e lazer. Características do imóvel 2 dormitórios 2 suítes 3 banheiros 1 sacada 1 vaga de garagem Área útil: 89,42 m² Área total: 105,00 m² Tipo: Apartamento padrão Condomínio Salão de Jogos Salão de Festas Valores Condomínio: R$ 792,00 IPTU: R$ 560,00 Valor de venda: R$ 690.000,00 Condições de pagamento Aceita Financiamento Bancário. Uma opção com boa metragem e uma configuração diferenciada de 2 dormitórios, ambos suítes, no bairro Aviação, em Praia Grande. REF.: JAD11767 Os valores e a disponibilidade podem ser alterados sem prévio aviso. Favor verificar as informações entrando em contato com nossa equipe.

APARTAMENTO À VENDA EM PRAIA GRANDE/SP – CANTO DO FORTE – REF.: JAD11436 Apartamento na Praia Grande, Aceita Financiamento Bancário Valor: R$ 695.000,00 Detalhes do Imóvel: • 2 Dormitórios • 1 Suíte • Sala ampla e confortável • Cozinha espaçosa • 2 Banheiros • 1 Lavabo • Área de serviço • 2 Vagas de garagem Área útil: 112,00m² Condomínio: R$ 634,15 | IPTU: R$ 1.325,53 Diferenciais: Apartamento com excelente metragem, ambientes amplos e bem distribuídos, proporcionando conforto e praticidade no dia a dia. Localizado no bairro Canto do Forte, uma das regiões mais valorizadas de Praia Grande, ideal para quem busca morar com qualidade de vida, segurança e fácil acesso à praia, comércios e serviços da região. Localização Privilegiada: • Próximo à praia • Restaurantes e bares • Supermercados • Farmácias • Padarias • Escolas • Fácil acesso às principais avenidas da cidade Entre em contato e agende sua visita: (13) 98818-0025 | ☎️ (13) 3472-7844 Av. Presidente Kennedy, 10.073 – Maracanã – Praia Grande JADS CORRETOR DE IMÓVEIS Excelente opção para quem busca conforto, praticidade e lazer em uma das regiões mais tranquilas da cidade! ️✨

APARTAMENTO À VENDA NO CANTO DO FORTE – PRAIA GRANDE/SP Referência: JAD11928 | Valor: R$ 708.000,00 Excelente oportunidade para quem busca conforto, espaço e qualidade de vida em um dos bairros mais valorizados de Praia Grande! Apartamento localizado no Canto do Forte, com 82 m² de área útil, ambientes bem distribuídos e uma excelente estrutura de lazer, ideal para moradia ou investimento. CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL 3 dormitórios, sendo 2 suítes 3 banheiros Sala de estar Cozinha Sacada 1 vaga de garagem Área útil: 82,00 m² Área total: 95,00 m² LAZER E INFRAESTRUTURA DO CONDOMÍNIO Piscina Salão de jogos Salão de festas Elevador social VALORES DO IMÓVEL Valor de venda: R$ 708.000,00 Condomínio: R$ 1.093,56 IPTU: R$ 361,00 FACILIDADES DE PAGAMENTO Aceita financiamento bancário! Aceita financiamento direto com a construtora! Condições informadas: Entrada: R$ 393.000,00 60 parcelas mensais de R$ 4.375,00 Valor total anunciado: R$ 708.000,00 ATENÇÃO: As condições de parcelamento deverão ser confirmadas com a construtora. LOCALIZAÇÃO Situado no Canto do Forte, um dos bairros mais procurados de Praia Grande, conhecido pela excelente infraestrutura urbana, variedade de comércios, restaurantes, supermercados e serviços. Uma ótima opção para quem deseja morar com conforto e praticidade em uma região valorizada da cidade. AGENDE SUA VISITA E VENHA CONHECER ESTE EXCELENTE APARTAMENTO! Ailton Santana – Corretor de Imóveis CRECI-SP 75.645-F WhatsApp: (13) 98818-0025

Apartamento na Praia Grande, Aceita Financiamento Bancário Valor: R$ 730.000,00 (À Vista ou Financiamento) Detalhes do Imóvel: • 2 dormitórios sendo 1 suíte • Sala ampla com sacada • Cozinha espaçosa • Área de serviço • Banheiro social • 1 vaga de garagem • Apartamento bem distribuído e arejado Área útil: 73,00 m² Área total: 94,09 m² Condomínio: R$ 660,78 | IPTU: R$ 406,51 Lazer completo: • Piscina • Salão de jogos • Salão de festas • Espaço kids • Espaço gourmet • Academia • Elevador social • Elevador de serviço Diferenciais: Apartamento com excelente metragem no Boqueirão, um dos bairros mais valorizados de Praia Grande. Condomínio com lazer completo, ideal para moradia ou investimento. Próximo à praia, comércios, mercados e toda infraestrutura que você precisa no dia a dia. Localização Privilegiada: • Próximo à praia • Centro comercial do Boqueirão • Restaurantes e padarias • Supermercados • Farmácias • Bancos • Escolas • Fácil acesso às principais avenidas Entre em contato e agende sua visita: (13) 98818-0025 Av. Presidente Kennedy, 10.073 – Maracanã – Praia Grande JADS CORRETOR DE IMÓVEIS Excelente opção para quem busca conforto, praticidade e lazer em uma das regiões mais valorizadas da cidade!

️ APARTAMENTO À VENDA EM PRAIA GRANDE/SP – GUILHERMINA – REF.: JAD11585 ✨ Alto padrão, lazer completo e localização privilegiada no coração da Guilhermina! Valor: R$ 730.000,00 Detalhes do Imóvel: • 2 dormitórios sendo 1 suíte • Sala ampla e aconchegante • Sacada espaçosa • Cozinha funcional • Banheiro social • Área de serviço • 2 vagas de garagem Área útil: 73,00m² Área total: 120,00m² Lazer Completo: Piscina Piscina Infantil Sauna Salão de Jogos Salão de Festas Espaço Kids Academia Diferenciais: Apartamento moderno, com excelente distribuição dos ambientes e ideal para quem busca conforto, praticidade e qualidade de vida. Perfeito tanto para moradia quanto para veraneio, em um dos bairros mais valorizados de Praia Grande. Localização Privilegiada – Guilhermina: • Próximo à praia • Região valorizada e residencial • Perto de mercados, padarias e farmácias • Fácil acesso ao comércio e principais avenidas da cidade Aceita Financiamento Bancário! REF.: JAD11585 Realize o sonho do imóvel na praia com quem entende do mercado imobiliário em Praia Grande!Entre em contato e agende sua visita: WhatsApp: (13) 98818-0025 Av. Presidente Kennedy, 10.073 – Maracanã – Praia Grande J.A.D.S Corretor de Imóveis CRECI 75.645-F

Casa isolada à venda no bairro Maracanã, em Praia Grande – REF.: JAD11681 Excelente oportunidade para quem busca espaço, conforto e privacidade. Esta casa isolada conta com 206m² de área útil e 262m² de área total, oferecendo ambientes amplos e bem distribuídos para toda a família. O imóvel possui 3 dormitórios, 3 banheiros e garagem para 2 veículos. Por ser uma casa isolada, proporciona mais ventilação natural, iluminação e maior privacidade, tornando o dia a dia ainda mais agradável. Localizada no bairro Maracanã, a residência está próxima a comércios, escolas, supermercados e demais serviços essenciais, além de oferecer fácil acesso às principais vias da cidade. Valor de venda: R$ 742.000,00. Aceita financiamento bancário. Agende sua visita e conheça de perto esta excelente oportunidade em Praia Grande!

CASA ISOLADA COM 3 DORMITÓRIOS Maracanã – PRAIA GRANDE/SP Valor: R$ 742.000,00 | REF.: JAD11896 Excelente oportunidade para quem busca conforto, espaço e privacidade em Praia Grande! Casa isolada localizada no bairro Vila Mirim, com 117 m² de área útil e 240 m² de área total, oferecendo ambientes espaçosos e uma excelente distribuição. Características do imóvel: 3 dormitórios, sendo 2 suítes 3 banheiros 2 vagas de garagem 117 m² de área útil 240 m² de área total Casa isolada IPTU: R$ 421,25 Aceita financiamento bancário! Uma excelente opção para quem deseja morar com conforto e tranquilidade em um dos bairros de Praia Grande. Agende sua visita e venha conhecer este imóvel! Ailton Santana – Corretor de Imóveis CRECI 75.645-F WhatsApp: (13) 98818-0025 Os valores e a disponibilidade estão sujeitos a alterações sem aviso prévio. Consulte nossa equipe.

Apartamento à Venda no Canto do Forte – Praia Grande/SP REF.: JAD11757 – R$ 750.000,00 Apartamento à venda no Canto do Forte, em Praia Grande, com 78,09 m² de área útil e 104,12 m² de área total. Uma opção com boa distribuição interna, contando com 2 dormitórios, ambos suítes, além de sacada e duas vagas de garagem. O imóvel possui 2 suítes, 3 banheiros e 1 lavabo, oferecendo uma configuração prática para o dia a dia e para receber visitas. A sacada complementa os ambientes do apartamento. São 2 vagas de garagem, um diferencial para quem possui mais de um veículo ou busca maior comodidade. O condomínio oferece piscina e salão de festas, proporcionando opções de lazer e convivência aos moradores. Características do imóvel 2 dormitórios 2 suítes 3 banheiros 1 lavabo 1 sacada 2 vagas de garagem Área útil: 78,09 m² Área total: 104,12 m² Tipo: Apartamento padrão Piscina Salão de festas Valores Valor de venda: R$ 750.000,00 Condomínio: R$ 603,55 IPTU: R$ 567,93 Condição de pagamento Aceita Financiamento Bancário. Uma oportunidade para quem procura um apartamento com duas suítes, duas vagas de garagem e áreas de lazer, localizado no bairro Canto do Forte, em Praia Grande/SP. REF.: JAD11757 Os valores e a disponibilidade do imóvel podem ser alterados sem prévio aviso. Favor consultar nossa equipe para confirmação das informações JADS CORRETOR DE IMÓVEIS CRECI 75.645 Av. Pres. Kennedy, 10073 - Maracanã | Praia Grande WhatsApp: (13) 98818-0025

APARTAMENTO À VENDA NA VILA TUPI – PRAIA GRANDE/SP REF.: JAD11807 | R$ 759.000,00 Excelente apartamento com 93,34 m² de área útil e 115 m² de área total, localizado na Vila Tupi, em Praia Grande. Um imóvel espaçoso, confortável e ideal para quem busca qualidade de vida, boa distribuição dos ambientes e uma estrutura completa de condomínio. O apartamento conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 banheiros, sala confortável, cozinha, área de serviço e 1 sacada, proporcionando um ambiente agradável para toda a família. Possui ainda 2 vagas de garagem, oferecendo mais praticidade e segurança no dia a dia. O condomínio oferece uma excelente estrutura de lazer e comodidade, com piscina, academia, salão de festas e salão de jogos, atendendo tanto momentos de descanso quanto de diversão com a família e amigos. Destaques do imóvel: 3 dormitórios 1 suíte 2 banheiros 2 vagas de garagem 1 sacada 93,34 m² de área útil 115 m² de área total Piscina Academia Salão de festas Salão de jogos Aceita financiamento bancário Valores: Venda: R$ 759.000,00 Condomínio: R$ 735,00 IPTU: R$ 562,69 Uma excelente oportunidade para morar na Vila Tupi, em um apartamento amplo e com ótima estrutura de lazer. Entre em contato com a JADS Corretor de Imóveis e agende sua visita. Os valores e a disponibilidade podem ser alterados sem prévio aviso. Favor confirmar as informações entrando em contato com nossa equipe. JADS CORRETOR DE IMÓVEIS CRECI 75.645 Av. Pres. Kennedy, 10073 - Maracanã | Praia Grande WhatsApp: (13) 98818-0025

Sobrado EM PRAIA GRANDE – REF.: JAD11100 – R$ [valor] Fale comigo no WhatsApp: https://wa.me/5513988180025 ✅ 280m² área total | 230m² de construção ✅ 4 dormitórios (1 suíte) ✅ 4 banheiros ✅ 2 salas (térreo e 1º andar) ✅ Área gourmet com churrasqueira, bancada de mármore, pia, fogão e freezer ✅ Garagem para 4 carros ✅ Sistema de segurança completo (18 câmeras HD, cerca elétrica, alarme via celular e portão eletrônico) ✅ Toda mobiliada (camas, sofás, eletros, mesa de bilhar e pebolim) ✅ Ar-condicionado e ventiladores em todos os ambientes Na alta temporada, a população flutuante de Praia Grande aumenta até quatro vezes, ultrapassando em determinados momentos, como Natal, Ano Novo e Carnaval, a marca de mais de 1 milhão de pessoas. Atualmente, de acordo com dados oficiais, 272 mil pessoas residem no Município. Um levantamento realizado pela Administração Municipal indica que esse número já ultrapassou a casa dos 300 mil habitantes.

CASA TÉRREA COM PISCINA E CHURRASQUEIRA À VENDA NO BAIRRO ANHANGUERA – PRAIA GRANDE/SP Valor de venda: R$ 770.000,00 Referência: JAD11904 Excelente oportunidade para quem busca conforto, espaço e lazer em Praia Grande! Localizada no bairro Anhanguera, esta casa térrea oferece ambientes funcionais, ótima distribuição dos espaços e uma área de lazer ideal para aproveitar momentos especiais com a família e os amigos. Características do imóvel: 3 dormitórios 2 banheiros 4 vagas de garagem 86 m² de área útil 105 m² de área total Casa térrea Piscina privativa Churrasqueira Destaques do imóvel: A casa conta com uma excelente estrutura para quem valoriza praticidade e lazer. A piscina proporciona momentos de diversão e descanso, enquanto a churrasqueira é perfeita para reunir familiares e amigos. Outro grande diferencial são as 4 vagas de garagem, oferecendo comodidade para toda a família. Localizada no bairro Anhanguera, em Praia Grande/SP, uma ótima opção tanto para moradia quanto para investimento imobiliário. Informações financeiras: Valor: R$ 770.000,00 IPTU: R$ 296,10 Aceita financiamento bancário! Agende sua visita e venha conhecer esta excelente oportunidade! Ailton Santana – Corretor de Imóveis CRECI-SP 75.645-F WhatsApp: (13) 98818-0025

Condições Especiais de Pagamento: Entrada a partir de R$ 150.000,00 144 parcelas mensais a parti de R$ 3.750,00 12 ANUAIS a partir de R$ 15.000,00 Valor total do imóvel: R$ 750.000,00 Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. ✅ Financiamento direto com a construtora ✅ Entrada facilitada e parcelas que cabem no seu bolso! Sobre o apartamento: • 2 dormitórios (1 suíte) • Varanda gourmet • 2 vaga de garagem • Segurança 24h • Acabamento de alto padrão LAZER: SALÃO DE JOGOS, SALÃO DE FESTAS, ESPAÇO GOURMET, TERRAÇO GRILL, CINEMA, PISCINA ADULTO E INFANTIL, SPA CENTER, SAUNA UMIDA, ACADEMIA, MINI QUADRA POLI-ESPORTIVA BRINQUEDOTECA, PLAYGROUND, LOUNGE COBERTO E DESCOBERTO Praia Grande é qualidade de vida à beira-mar! Ciclovias, orla revitalizada, quiosques, comércio completo e fácil acesso a SP. ✔️ Mais de 20 km de praias limpas ✔️ Ótima mobilidade urbana ✔️ Infraestrutura moderna ✔️ Cidade em constante valorização Ideal para morar ou investir no litoral! Oportunidade única para garantir seu imóvel na praia com segurança e flexibilidade de pagamento. Entre em contato agora e receba mais informações! WhatsApp: (13) 98818-0025 J.A.D.S. CORRETOR DE IMÓVEIS – CRECI 75.645 Av. Presidente Kennedy, 10.073 – Maracanã | Praia Grande/SP ✨ Mais de 23 anos de experiência, compromisso com você e com o seu sonho! Confiança, seriedade e dedicação no mercado imobiliário.