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APARTAMENTO À VENDA EM PRAIA GRANDE/SP – VILA GUILHERMINA – REF.: JAD10479 Apartamento na Praia Grande, Aceita Financiamento Bancário Valor: R$ 890.000,00 (À Vista ou Financiamento) Detalhes do Imóvel: • 2 dormitórios • 3 suítes • Sala ampla • Cozinha americana • 3 banheiros • Sacada com churrasqueira • Sacada envidraçada • Lavanderia • 2 vagas de garagem privativas • Andar alto • Box Blindex • Piso frio Área total: 122,00 m² Condomínio: R$ 602,00 | IPTU: R$ 596,00 Lazer completo: • Piscina • Piscina infantil • Salão de jogos • Espaço gourmet • Academia • Churrasqueira • Lazer no terraço Infraestrutura do prédio: • Elevador social • Elevador de serviço • Portaria 24 horas • Acessibilidade • Água individualizada Diferenciais: Apartamento espaçoso em andar alto, com excelente distribuição dos ambientes e sacada gourmet envidraçada, proporcionando mais conforto e luminosidade. Localizado em um dos bairros mais valorizados de Praia Grande, ideal para quem busca qualidade de vida, segurança e proximidade com a praia e comércios da região. Localização Privilegiada: • Próximo à praia • Supermercados • Padarias • Farmácias • Restaurantes • Escolas • Bancos • Comércios em geral Entre em contato e agende sua visita: (13) 98818-0025 | ☎️ (13) 3472-7844 Av. Presidente Kennedy, 10.073 – Maracanã – Praia Grande JADS CORRETOR DE IMÓVEIS Excelente opção para quem busca conforto, praticidade e lazer em uma das regiões mais tranquilas da cidade!

Apartamento em Praia Grande/BOQUEIRÃO 3 dormitório sendo 1 suite sala cozinha americana 1 vaga de garagem 2 banheiro

Casa ampla e completa na Vila Caiçara, perfeita para quem busca lazer privativo, excelente espaço e localização valorizada. Valor: R$ 900.000,00 Entrada a partir de: R$ 180.000,00 Aceita financiamento bancário IPTU: R$ 563,00 Detalhes do Imóvel: • 3 dormitórios (sendo 1 suíte) • 2 banheiros • Sala • Cozinha • Piscina • Churrasqueira • 6 vagas de garagem • Área útil: 134,57 m² • Área total: 316,00 m² Diferenciais: Imóvel espaçoso, com lazer completo, piscina e área gourmet perfeita para receber amigos e família. Ideal para quem busca conforto, privacidade e qualidade de vida no coração da Caiçara. Localização Privilegiada – Vila Caiçara: • Próximo ao centro comercial • Mercados • Padarias • Restaurantes • Farmácias • Fácil acesso à Av. Kennedy • A poucos minutos da praia Entre em contato e agende sua visita: (13) 98818-0025 | ☎️ (13) 3472-7844 Av. Presidente Kennedy, 10.073 – Maracanã – Praia Grande/SP JADS SANTANA – CRECI 75.645 Excelente opção para quem busca lazer privativo, amplo espaço e ótimo padrão de conforto na Vila Caiçara!

Apartamento na Praia Grande, Aceita Financiamento Bancário Valor: R$ 920.000,00 (À Vista ou Financiamento) Detalhes do Imóvel: • 3 Dormitórios (sendo 1 suíte) • Sala ampla para dois ambientes • Sacada • Cozinha espaçosa • Área de serviço • 4 Banheiros • 2 Vagas de garagem • Excelente iluminação natural • Planta confortável e bem distribuída Área útil: 130,00 m² Área total: 170,00 m² Condomínio: R$ 944,32 | IPTU: R$ 677,88 Lazer completo: • Piscina ‍♂️ • Academia ️‍♀️ • Salão de Festas • Salão de Jogos Diferenciais: Apartamento amplo, ideal para quem busca conforto e espaço em uma das regiões mais valorizadas da cidade. Ambientes bem distribuídos, ótima sacada e duas vagas de garagem. Condomínio com lazer completo, perfeito para moradia ou veraneio com toda comodidade. Localização Privilegiada – Guilhermina: • Próximo à praia • Supermercados • Padarias e restaurantes • Farmácias • Escolas • Bancos e comércios em geral • Fácil acesso às principais avenidas Entre em contato e agende sua visita: (13) 98818-0025 | ☎️ (13) 3472-7844 Av. Presidente Kennedy, 10.073 – Maracanã – Praia Grande JADS CORRETOR DE IMÓVEIS Excelente opção para quem busca conforto, praticidade e lazer em uma das regiões mais tranquilas da cidade!

CASA À VENDA EM PRAIA GRANDE/SP – VILAMAR – JAD10521 Casa na Praia Grande, Aceita Financiamento Bancário Entrada facilitada conforme aprovação de crédito Valor: R$ 830.000,00 (À Vista ou Financiamento) Detalhes do Imóvel: • 3 dormitórios, sendo 2 suítes • Sala ampla • Cozinha funcional • Banheiro social • Área de serviço • Espaço gourmet • Churrasqueira • Sauna • Portão automático • 2 vagas de garagem • Imóvel de esquina Área útil: 98,00 m² Área total: 115,48 m² IPTU: R$ 236,72 Lazer e Conforto: • Espaço gourmet integrado • Churrasqueira para confraternizações • Sauna privativa Diferenciais: Imóvel de esquina com excelente aproveitamento de espaço, ambientes bem distribuídos e estrutura ideal para quem busca conforto, lazer e praticidade no dia a dia. Localização Privilegiada: • Próximo a comércios locais • Padarias e mercados • Escolas • Fácil acesso às principais vias • Região residencial tranquila Entre em contato e agende sua visita: (13) 98818-0025 | ☎️ (13) 3472-7844 Av. Presidente Kennedy, 10.073 – Maracanã – Praia Grande/SP JADS.CORRETOR DE IMÓVEIS Excelente opção para quem busca espaço, lazer privativo e conforto em uma localização estratégica!

Sobrado na Praia Grande – Aceita Financiamento Bancário Entrada a partir de R$ 200.000,00 Venda: R$ 1.000.000,00 (À Vista ou Financiamento) Locação: R$ 4.500,00 (pacote com IPTU incluso) Detalhes do Imóvel: • 03 dormitórios sendo 03 suítes • 02 banheiros sociais • Sala ampla e bem arejada • Cozinha espaçosa • Lavanderia • Quintal nos fundos com espaço para instalação de piscina • 02 vagas de garagem Área útil: 140 m² Área total: 130 m² IPTU: R$ 420,00 Diferenciais: Sobrado moderno e muito bem distribuído, com ambientes amplos e confortáveis. Ideal para famílias que buscam espaço, conforto e praticidade em um dos bairros mais valorizados da Praia Grande. Documentação em ordem, pronta para financiamento bancário. Localização Privilegiada:• A aproximadamente 850 metros da praia • Perto de Padarias, Supermercado Extra e Farmácias • Fácil acesso à Av. Presidente Kennedy e à Rodovia Padre Manoel da Nóbrega • Região com escolas, restaurantes, comércios e transporte público próximos • Bairro tranquilo e familiar, ideal para moradia fixa Entre em contato e agende sua visita: (13) 98818-0025 | ☎️ (13) 3472-7844 Av. Presidente Kennedy, 10.073 – Maracanã – Praia Grande/SP JADS SANTANA – CRECI 75.645 Excelente opção para quem busca espaço, conforto e localização privilegiada próximo à praia!

Apartamento na Praia Grande com Vista para o Mar Aceita Financiamento Bancário e Parcelamento Direto Entrada a partir de R$ 500.000,00 Valor: R$ 1.000.000,00 (À Vista ou Financiamento) Plano de Pagamento: • Entrada: R$ 500.000,00 • 84 mensais de R$ 4.702,39 • 10 anuais de R$ 15.000,00 • Total: R$ 1.000.000,00 Detalhes do Imóvel: • 2 dormitórios sendo 2 suítes • Sala ampla com sacada • Vista para o mar • Cozinha planejada • Área de serviço • Banheiro social • 2 vagas de garagem • Semi-mobiliado • Área útil: 103,00 m² • Área total: 123,00 m² Condomínio: R$ 755,64 | IPTU: R$ 612,70 Lazer completo: • Piscina • Sauna • Salão de jogos • Salão de festas • Espaço gourmet • Academia • Churrasqueira Infraestrutura do prédio: • Elevador social e de serviço • Portaria 24 horas • Portão automático • Interfone • Gás encanado • Acessibilidade Diferenciais: Apartamento amplo, moderno e semi-mobiliado, com duas suítes e vista para o mar. Condomínio com lazer completo e excelente padrão, ideal para moradia ou investimento em uma das regiões mais valorizadas da Aviação. ️✨ Localização Privilegiada: • Próximo à praia • Restaurantes e quiosques • Supermercados • Farmácias • Padarias • Comércios em geral • Fácil acesso às principais avenidas Entre em contato e agende sua visita: (13) 98818-0025 | ☎️ (13) 3472-7844 Av. Presidente Kennedy, 10.073 – Maracanã – Praia Grande JADS CORRETOR DE IMÓVEIS Excelente opção para quem busca conforto, praticidade e lazer em uma das regiões mais valorizadas da Aviação com vista para o mar!

Apartamento Frente Mar na Praia Grande – Aceita Financiamento Bancário Entrada a partir de R$ 400.000,00 Valor: R$ 1.000.000,00 (À Vista, Financiamento ou Parcelamento Direto) Detalhes do Imóvel: • 2 dormitórios, sendo 1 suíte • Sala ampla com sacada • Banheiro social • Cozinha espaçosa • Área de serviço • Sacada com vista privilegiada • 2 vagas de garagem • Gás encanado • Interfone • Acessibilidade Área útil: 90,00 m² Área total: 110,00 m² Condomínio: R$ 457,86 | IPTU: R$ 556,99 Lazer completo no terraço – Prédio Frente Mar: • Piscina • Sauna • Salão de jogos • Salão de festas • Espaço kids • Espaço gourmet • Academia • Churrasqueira • Lazer no terraço Diferenciais: Apartamento frente mar com excelente distribuição dos ambientes, duas vagas de garagem e lazer completo no terraço. Ideal para quem busca conforto, vista definitiva e alto padrão em uma das regiões mais valorizadas da Praia Grande. Condições de pagamento: • Entrada: R$ 400.000,00 • 100 mensais de R$ 4.400,00 • 8 anuais de R$ 20.000,00 • Aceita financiamento bancário • Aceita parcelamento direto com o proprietário Registro de Incorporação: RI sob R.03 – Matrícula: 217.437 Localização Privilegiada – Caiçara: • Prédio frente mar • Próximo a comércios • Restaurantes e padarias • Mercados e farmácias • Fácil acesso às principais avenidas • Bairro residencial valorizado Entre em contato e agende sua visita: (13) 98818-0025 | ☎️ (13) 3472-7844 Av. Presidente Kennedy, 10.073 – Maracanã – Praia Grande JADS CORRETOR DE IMÓVEIS Excelente opção para quem busca conforto, praticidade e lazer em uma das regiões mais tranquilas da cidade!

CASA À VENDA EM PRAIA GRANDE/SP – JARDIM REAL – REF.: JAD11214 Aceita Financiamento Bancário Entrada a partir de R$ 218.000,00 Valor: R$ 1.090.000,00 (À Vista ou Financiamento) Detalhes do Imóvel: • 4 Dormitórios • 2 Suítes amplas • Sala espaçosa e bem iluminada • Cozinha funcional • 2 Banheiros sociais • 2 Vagas de garagem • Edícula nos fundos • Casa isolada com excelente ventilação • Vista para o mar • Área externa privativa Área útil: 148,00m² Área total: 165,00m² Metragem do terreno: 11m x 23m IPTU: R$ 410,00 Lazer e Conforto: • Piscina privativa • Espaço gourmet • Churrasqueira • Quintal amplo para convivência Diferenciais: Casa isolada com excelente padrão, ambientes amplos e ótima distribuição. Ideal para quem busca conforto, privacidade e lazer completo, além de contar com edícula que proporciona versatilidade para receber familiares ou montar espaço independente. A vista para o mar traz ainda mais valorização e qualidade de vida. Localização Privilegiada: • Próximo à praia • Região tranquila e residencial • Fácil acesso à rodovia • Próximo a mercados e comércios locais • Padarias e farmácias nas proximidades • Excelente para moradia ou veraneio Entre em contato e agende sua visita: (13) 98818-0025 | ☎️ (13) 3472-7844 Av. Presidente Kennedy, 10.073 – Maracanã – Praia Grande JADS CORRETOR DE IMÓVEIS Excelente opção para quem busca conforto, praticidade e lazer em uma das regiões mais tranquilas da cidade!

APARTAMENTO À VENDA EM PRAIA GRANDE/SP – CAIÇARA – REF.: JAD11298 Apartamento Frente Mar na Praia Grande, Aceita Financiamento Bancário e Parcelamento Direto! Valor: R$ 1.100.000,00 Entrada: R$ 450.000,00 100 mensais de R$ 4.900,00 8 anuais de R$ 20.000,00 Detalhes do Imóvel: • 2 dormitórios, ambos suítes • Sala ampla com sacada • Cozinha espaçosa • Área de serviço • Banheiro social • Sacada com vista privilegiada • 2 vagas de garagem • Prédio frente mar • Gás encanado • Interfone • Acessibilidade Área útil: 101,00 m² Área total: 121,00 m² Condomínio: R$ 496,55 | IPTU: R$ 603,66 Tipo do imóvel: Padrão Registro de Incorporação: RI SOB R.03 Matrícula: 217.437 Lazer completo: • Piscina • Sauna • Salão de Jogos • Salão de Festas • Espaço Kids • Espaço Gourmet • Academia • Churrasqueira Diferenciais: Apartamento frente mar com excelente distribuição, duas suítes, vista privilegiada e duas vagas de garagem. Empreendimento com lazer completo, portaria 24h, elevadores social e de serviço e toda a infraestrutura para morar com conforto e segurança em uma das melhores localizações da Vila Caiçara. Localização Privilegiada: • Frente mar • Próximo à feirinha do Caiçara • Restaurantes e quiosques • Supermercados • Farmácias • Padarias • Bancos • Comércios em geral Entre em contato e agende sua visita: (13) 98818-0025 | ☎️ (13) 3472-7844 Av. Presidente Kennedy, 10.073 – Maracanã – Praia Grande JADS CORRETOR DE IMÓVEIS Excelente opção para quem busca conforto, praticidade e lazer em uma das regiões mais tranquilas da cidade!

Apartamento EM PRAIA GRANDE, VILA GUILHERMINA - REF.: JAD11063 - R$ 1.180.000,00 ✅ Entrada a partir de R$ 240.000,00 ✅ Aceita financiamento bancário ✅ Forma de pagamento flexível: à vista, financiamento ou direto com parcelamento Aceitamos carro sob avaliação 180 m² de área útil IPTU: R$ 595,00 | Condomínio: R$ 915,00 Descrição do Imóvel: 03 dormitórios (sendo 01 suíte) 02 banheiros Sala ampla e aconchegante Cozinha planejada Varanda gourmet Apartamento garden Mobiliado 02 vagas de garagem Portaria 24h Lazer completo: sauna, brinquedoteca, academia e muito mais! Localização – Bairro Guilhermina: ✔️ Apenas 300 metros da praia ✔️ Próximo a supermercados, bancos, posto de gasolina e serviços essenciais ✔️ Bairro nobre, estruturado e em constante valorização Ideal para: ✨ Quem busca conforto e sofisticação no litoral ✨ Investidores de locação anual ou temporada ✨ Família que deseja uma moradia fixa com qualidade de vida à beira-mar Praia Grande é sinônimo de lazer, valorização e bem-estar! Agende sua visita com quem entende do assunto: J.A.D.S. Corretor de Imóveis – CRECI 75.645 Av. Pres. Kennedy, 10.073 – Maracanã | Praia Grande/SP (13) 98818-0025 | ☎️ (13) 3472-7844 ✨ Mais de 23 anos de experiência realizando sonhos no litoral!

APARTAMENTO À VENDA EM PRAIA GRANDE/SP – [BAIRRO] – REF.: JAD11360 Apartamento na Praia Grande, Aceita Financiamento Bancário Entrada facilitada conforme negociação Valor: R$ 1.150.000,00 (À Vista ou Financiamento) Detalhes do Imóvel: • 3 dormitórios • 3 suítes • 4 banheiros • 2 vagas de garagem • 2 sacadas • Amplo espaço interno com excelente distribuição Área útil: 139,20m² Área total: 181,20m² Condomínio: R$ 890,00 | IPTU: R$ 855,00 Lazer completo: • Piscina • Salão de festas • Salão de jogos • Academia • Espaço gourmet • Área de convivência • Portaria e segurança Diferenciais: Apartamento espaçoso, ideal para famílias que valorizam conforto, privacidade e ambientes bem distribuídos. As três suítes garantem comodidade para todos os moradores, enquanto as duas sacadas proporcionam ventilação natural e ótima iluminação. Imóvel perfeito para quem busca alto padrão, sofisticação e qualidade de vida no litoral. Localização Privilegiada: • Próximo a comércios em geral • Supermercados • Padarias • Farmácias • Restaurantes • Fácil acesso às principais avenidas da cidade Entre em contato e agende sua visita: (13) 98818-0025 | ☎️ (13) 3472-7844 Av. Presidente Kennedy, 10.073 – Maracanã – Praia Grande/SP JADS.CORRETOR DE IMÓVEIS Excelente opção para quem busca espaço, lazer completo e alto padrão em uma das melhores regiões da cidade!

APARTAMENTO À VENDA EM PRAIA GRANDE/SP – JARDIM IMPERADOR – REF.: JAD11242 Apartamento na Praia Grande – Aceita Financiamento Bancário Valor: R$ 1.250.000,00 (À Vista ou Financiamento) Detalhes do Imóvel: • 3 Dormitórios • 1 Suíte • Sala ampla para dois ambientes • Sacada • Cozinha Americana • Área de serviço • 2 Vagas de garagem Área útil: 115,00m² Área total: 138,00m² Condomínio: R$ 792,12 Lazer e Estrutura: • Piscina • Portaria 24h • Prédio Frente Mar Diferenciais: Apartamento espaçoso, com excelente distribuição interna e cozinha americana integrada, proporcionando praticidade e modernidade ao ambiente. Localizado em prédio frente mar, ideal para quem busca qualidade de vida, conforto e uma vista privilegiada todos os dias. Localização Privilegiada: • Frente Mar • Próximo a comércios locais • Padarias e supermercados • Restaurantes • Fácil acesso às principais vias da cidade Entre em contato e agende sua visita: (13) 98818-0025 | ☎️ (13) 3472-7844 Av. Presidente Kennedy, 10.073 – Maracanã – Praia Grande/SP JADS.CORRETOR DE IMÓVEIS Excelente opção para quem busca exclusividade, espaço e vista definitiva para o mar!

APARTAMENTO À VENDA EM PRAIA GRANDE/SP – JARDIM REAL – REF.: JAD11255 Apartamento em Praia Grande, Prédio Frente Mar, aceita financiamento bancário Valor: R$ 1.250.000,00 (À Vista ou Financiamento) Detalhes do Imóvel: • 3 dormitórios, sendo 1 suíte • Sala ampla com excelente iluminação natural • Sacada com vista privilegiada • Cozinha funcional e bem distribuída • 2 vagas de garagem • Tipo: Duplex • Área útil: 115,00 m² • Condomínio: R$ 792,12 | IPTU: R$ 0,01 Lazer completo: • Piscina • Salão de Jogos • Salão de Festas • Espaço Kids • Espaço Gourmet • Academia • Churrasqueira Infraestrutura e comodidades: • Elevador social e de serviço • Acessibilidade • Prédio moderno, imponente e frente mar Diferenciais: Um duplex que combina espaço, conforto e sofisticação, ideal para quem busca morar ou investir em um imóvel de alto padrão, com lazer completo e a praia como quintal. Localização Privilegiada – Jardim Real: • Frente ao mar • Próximo a comércios, padarias e mercados • Fácil acesso às principais vias da cidade • Bairro tranquilo e valorizado Entre em contato e agende sua visita: (13) 98818-0025 | ☎️ (13) 3472-7844 Av. Presidente Kennedy, 10.073 – Maracanã – Praia Grande/SP JADS.CORRETOR DE IMÓVEIS Excelente opção para quem busca alto padrão, lazer completo e vista permanente para o mar, com excelente valorização imobiliária!

Entrada a partir de R$ 240.000,00, valor total de R$ 1.200.000,00 com finnciamento bancario. Sítio de Alto Padrão em Pedro de Toledo, cerca de 20 Minutos dás lindas praias de Peruíbe onde pode alternar natureza e praia. Área Total de 2 Hectares (24000 Metros). Com Casa Sede contendo varanda com churrasqueira, sala, cozinha, 3 Dormitórios sendo 1 suíte, caso queira, dá para modificar e ter mais 2 Suítes e 4 banheiros. Casa de Hóspedes com 2 dormitórios sendo 1 suíte. Caso queira fazer locação, comporta 30 pessoas deitadas em camas, 2 banheiros, sala, cozinha com horta, galinheiros, espaço para criação de porcos e baía para cavalos. Muitas árvores frutíferas: Laranja, Limão, Lichia, Jaca, Palmito, Banana entre outros. 2 lagos de pesca com bastante peixe. O Sítio fica lado cidade cerca de 2 km. Entrega almoço, lanches, gás, bebidas, pizzas, comida japonesa, mercado livre entre outras. 2 nascentes com água em ambundância; “ Um local criado para moradia e comércio de locação aonde todos se divertem e sentem a energia da natureza. Sítio fica na cidade de Pedro deToledo próximo as jindas praias de Peruíbe; PEDRO DE TOLEDO CONHECIDA COMO "CIDADE ECOLÓGICA" ESTRUTURA NO ESPAÇO GOURMET Ampla Área Gourmet 140 mts Coberta. Toaletes femininos e masculinos na Área Goumet; Cozinha completa na casa de hóspedes e na Área Goumet. Churrasqueira, Piscina abastecida com água da nascente muito limpida, com 5 mts largura x 9 mts de comprimento, com leds, hidros e cascata com prainha 4,70 mts X 4,70 mts. Salão de jogos com sinuca, pebolim, espaço para playground ,amplo estacionamento, Wifi 600mb Fibra Óptica. Sítio com Escritura; Aceita Financiamento Bancário.

Casa na Praia Grande, Aceita Financiamento Bancário Entrada a partir de R$ 260.000,00 Valor: R$ 1.300.000,00 (À Vista ou Financiamento) Detalhes do Imóvel: • Casa térrea com excelente distribuição • 3 dormitórios sendo 1 suíte (1 dormitório transformado em closet) • Sala ampla com 2 ambientes integrada à cozinha americana • Cozinha moderna com fogão de indução e forno embutido • Banheiro social com acabamento refinado • Espaço gourmet completo • Piscina com cascata • Garagem para 2 carros grandes Área total: 212 m² (5 x 42,5) IPTU: R$ 325,00/mês Lazer completo: • Piscina com cascata • Espaço gourmet Diferenciais: Mobília planejada de alto padrão, iluminação em LED cuidadosamente distribuída, sistema de segurança com 7 câmeras, portão automático de alta velocidade e acabamentos premium em pedras calacata e quartzo, criando um cenário elegante e acolhedor. Localização Privilegiada: • Próximo às principais avenidas do bairro • Região nobre da Praia Grande • Próximo a mercados, restaurantes, serviços e à orla da praia Entre em contato e agende sua visita: (13) 98818-0025 | ☎️ (13) 3472-7844 Av. Presidente Kennedy, 10.073 – Maracanã – Praia Grande/SP JADS SANTANA – CRECI 75.645 Excelente opção para quem busca conforto, privacidade e alto padrão em uma das áreas mais desejadas da cidade!

Apartamento Duplex Alto Padrão em Praia Grande Aceita Financiamento Bancário Valor: R$ 1.300.000,00 (À Vista ou Financiamento) Detalhes do Imóvel: • 3 dormitórios, todos suítes • Sala ampla com excelente iluminação natural • Cozinha americana moderna e funcional • Sacada • 2 vagas de garagem • 2 banheiros sociais • Tipo: Duplex | Alto padrão • Área útil: 104,00 m² Condomínio: R$ 682,00 | IPTU: R$ 570,00 Lazer completo: • Piscina Diferenciais: Imóvel de alto padrão localizado em um dos bairros mais valorizados de Praia Grande. O Canto do Forte oferece infraestrutura completa, segurança e fácil acesso a comércios, restaurantes e à orla da praia. Planta bem distribuída, ideal para quem busca conforto, sofisticação e qualidade de vida. Localização Privilegiada: • Próximo à praia • Restaurantes e bares renomados • Padarias e supermercados • Farmácias e bancos • Fácil acesso às principais vias da cidade Entre em contato e agende sua visita: (13) 98818-0025 | ☎️ (13) 3472-7844 Av. Presidente Kennedy, 10.073 – Maracanã – Praia Grande/SP JADS.CORRETOR DE IMÓVEIS Excelente opção para quem busca alto padrão, localização nobre e conforto com excelente valorização!

APARTAMENTO À VENDA EM PRAIA GRANDE/SP – CAIÇARA – REF.: JAD11299 Apartamento Frente Mar na Praia Grande – Aceita Financiamento Bancário Entrada a partir de R$ 600.000,00 Valor: R$ 1.350.000,00 (À Vista, Financiamento ou Parcelamento Direto) Detalhes do Imóvel: • 3 dormitórios, sendo 1 suíte • Sala ampla para 2 ambientes com sacada • Sacada com vista privilegiada frente mar • Cozinha espaçosa • Área de serviço • Banheiro social • 2 vagas de garagem • Prédio frente mar • Elevador social e de serviço • Acessibilidade completa Área útil: 118,00 m² Área total: 130,00 m² Condomínio: R$ 554,89 | IPTU: R$ 678,30 Lazer completo: • Piscina • Sauna • Salão de jogos • Salão de festas • Espaço kids • Espaço gourmet • Academia • Churrasqueira Diferenciais: Apartamento amplo, frente mar, com excelente distribuição dos ambientes e vista privilegiada. Condomínio com lazer completo, segurança 24h e localização valorizada no bairro Caiçara, ideal para moradia ou investimento de alto padrão. Condições de Pagamento: • Entrada: R$ 600.000,00 • 100 mensais de R$ 5.500,00 • 8 anuais de R$ 25.000,00 • Aceita financiamento bancário • Aceita parcelamento direto com proprietário Registro de Incorporação: RI sob R.03 Matrícula: 217.437 Localização Privilegiada: • Frente para o mar • Próximo à feira de artesanato do Caiçara • Restaurantes e quiosques à beira-mar • Supermercados e padarias • Farmácias e bancos • Fácil acesso à Av. Presidente Kennedy Entre em contato e agende sua visita: (13) 98818-0025 | ☎️ (13) 3472-7844 Av. Presidente Kennedy, 10.073 – Maracanã – Praia Grande JADS CORRETOR DE IMÓVEIS Excelente opção para quem busca um apartamento frente mar, amplo, com lazer completo e condições facilitadas direto com o proprietário! ️✨

✅ Entrada de R$ 280.000,00 ✅ Segurança e facilidade na negociação IPTU: R$ 300,00 ✨ Detalhes do Imóvel 04 suítes (sendo 1 suíte master com infraestrutura para banheira de hidromassagem) 2 suítes com closet Banheiro social interno Sala de jantar ampla Sala de TV espaçosa Cozinha grande com armários planejados, pia e balcão em granito Área de serviço Sacada no andar superior Jardim de inverno Garagem coberta para até 10 veículos Área Externa e Lazer Área gourmet completa com churrasqueira, forno e fogão a lenha, geladeira e banheiro Piscina (7,30 x 3,40 x 1,35) com cascata, iluminação em LED e hidromassagem Área externa com grafiato Segurança e Tecnologia Sistema de câmeras em todo o imóvel Circuito interno de TV via satélite Internet fibra já instalada Localização – Balneário Maracanã Apenas 300 metros da praia Próximo a supermercados, atacadistas, bancos, feiras livres, farmácias e serviços essenciais Bairro tranquilo, estruturado e em constante valorização ✅ Ideal para: Moradia ampla, confortável e sofisticada Investimento em imóvel de alto padrão Refúgio de fim de semana para toda a família Praia Grande é sinônimo de qualidade de vida, lazer e valorização! Agende sua visita com quem entende do assunto: J.A.D.S. Corretor de Imóveis – CRECI 75.645 Av. Pres. Kennedy, 10.073 – Maracanã | Praia Grande/SP (13) 98818-0025 | ☎️ (13) 3472-7844 ✨ Mais de 23 anos de experiência realizando sonhos no litoral!

Casa em Praia Grande, Aceita Financiamento Bancário Valor: R$ 1.554.000,00 (À Vista ou Financiamento) Detalhes do Imóvel: • 4 dormitórios • 3 suítes • 5 banheiros • 6 vagas de garagem • Casa geminada • Amplo espaço interno e excelente padrão construtivo Área total: 435,00 m² IPTU: R$ 602,94 Diferenciais: Imóvel espaçoso, ideal para famílias que valorizam conforto, privacidade e ambientes bem distribuídos. A grande área total permite múltiplas possibilidades de lazer, ampliação ou personalização, tornando a casa perfeita tanto para moradia quanto para veraneio. Localização Privilegiada – Solemar: • Bairro tranquilo e valorizado • Fácil acesso às principais vias • Próximo a comércios, serviços e transporte • Região com perfil residencial e ótima infraestrutura Condições de Pagamento: Aceita Financiamento Bancário Valor total: R$ 1.554.000,00 Entre em contato e agende sua visita: (13) 98818-0025 | ☎️ (13) 3472-7844 Av. Presidente Kennedy, 10.073 – Maracanã – Praia Grande/SP JADS.CORRETOR DE IMÓVEIS Excelente opção para quem busca um imóvel amplo, sofisticado e bem localizado, com alto potencial de valorização!