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SOBRADO À VENDA EM PRAIA GRANDE/SP – VILA CAIÇARA – REF.: JAD11110 Sobrado Isolado com Edícula – Aceita Financiamento Bancário Entrada a partir de R$ 300.000,00 Valor: R$ 1.500.000,00 (À Vista ou Financiamento) Detalhes do Imóvel: • 4 Dormitórios • 3 Suítes • 4 Banheiros • 6 Vagas de Garagem • Imóvel Isolado • Edícula Área útil: 254,00 m² Área total: 266,00 m² IPTU: R$ 485,00 Diferenciais: Sobrado amplo, ideal para famílias grandes ou para quem busca conforto e muito espaço. Conta com excelente distribuição interna, ótima iluminação natural e área externa generosa, perfeita para lazer e confraternizações. A edícula agrega ainda mais funcionalidade ao imóvel, podendo ser utilizada como espaço para hóspedes, escritório ou área gourmet. Localização Privilegiada: • Próximo à praia • Comércios em geral • Supermercados • Farmácias • Restaurantes • Escolas • Fácil acesso às principais avenidas Entre em contato e agende sua visita: (13) 98818-0025 | ☎️ (13) 3472-7844 Av. Presidente Kennedy, 10.073 – Maracanã – Praia Grande/SP JADS.CORRETOR DE IMÓVEIS Excelente opção para quem busca espaço, conforto e alto padrão em uma das regiões mais valorizadas da cidade!

SOBRADO À VENDA EM PRAIA GRANDE/SP – CANTO DO FORTE – REF.: JAD11450 Sobrado de Alto Padrão no Canto do Forte Aceita Financiamento Bancário Valor: R$ 1.500.000,00 Detalhes do Imóvel: • 3 dormitórios, todos suítes • Sala ampla e bem iluminada • Cozinha com móveis planejados • 3 banheiros + 1 lavabo • Área de serviço • 2 vagas de garagem • Piscina privativa Área útil: 189,00m² Área total: 250,00m² Diferenciais: Um verdadeiro refúgio urbano com alma praiana ✨ Este sobrado impressiona pelo espaço generoso, acabamento de qualidade e conforto em cada detalhe. As suítes garantem privacidade, enquanto a área externa com piscina convida para momentos inesquecíveis com família e amigos. A cozinha planejada já vem pronta para receber suas melhores receitas. Localização Privilegiada: • Um dos bairros mais valorizados da cidade • Próximo à praia • Restaurantes e bares renomados • Mercados, padarias e farmácias • Fácil acesso às principais vias Entre em contato e agende sua visita: (13) 98818-0025 | ☎️ (13) 3472-7844 Av. Presidente Kennedy, 10.073 – Maracanã – Praia Grande JADS CORRETOR DE IMÓVEIS Excelente opção para quem busca conforto, praticidade e lazer em uma das regiões mais tranquilas da cidade!

APARTAMENTO À VENDA EM PRAIA GRANDE/SP – CANTO DO FORTE – REF.: JAD11260 Apartamento em Praia Grande, Aceita Financiamento Bancário Valor: R$ 1.500.000,00 (À Vista ou Financiamento) Detalhes do Imóvel: • 2 dormitórios, sendo 1 suíte • Sala ampla com excelente iluminação natural • Cozinha planejada • Sacada • Banheiro social • Lavabo • Área útil: 92,00 m² • 2 vagas de garagem • Tipo do imóvel: Padrão Condomínio: R$ 876,00 | IPTU: R$ 578,00 Lazer completo: • Piscina adulto • Piscina infantil • Sauna • Salão de jogos • Salão de festas • Quadra esportiva • Espaço kids • Espaço gourmet • Academia • Churrasqueira Infraestrutura e segurança: • Elevador social e de serviço • Acessibilidade • Portaria 24 horas • Portão automático • Interfone • Circuito fechado de TV • Água individual • Gás encanado Diferenciais: Apartamento duplex com excelente distribuição dos ambientes, acabamento moderno e localizado em um dos bairros mais valorizados de Praia Grande. Ideal para quem busca conforto, segurança e lazer completo em um só lugar. Localização Privilegiada – Canto do Forte: • Próximo à praia • Região nobre e valorizada • Próximo a mercados, padarias e restaurantes • Fácil acesso às principais vias da cidade Entre em contato e agende sua visita: (13) 98818-0025 | ☎️ (13) 3472-7844 Av. Presidente Kennedy, 10.073 – Maracanã – Praia Grande/SP JADS.CORRETOR DE IMÓVEIS Excelente opção para quem busca alto padrão, lazer completo e localização privilegiada em um dos melhores bairros da cidade!

Casa isolada de alto padrão, localizada a apenas 250 metros da praia, no Balneário Flórida Aceita financiamento bancário Valor: R$ 1.600.000,00 ➡️ Entrada a partir de R$ 320.000,00 ➡️ À vista ou financiamento bancário ➡️ Aceita imóvel de menor valor e veículo como parte de pagamento Detalhes do Imóvel: • 04 dormitórios • 01 escritório • Sala ampla • Cozinha • Banheiros sociais • Casa auxiliar com 02 dormitórios e demais dependências • Piscina • Espaço gourmet • 08 vagas de garagem • Área útil: 430,00 m² • Terreno: 570,00 m² • IPTU: R$ 872,53 Diferenciais: Imóvel amplo, totalmente isolado, ideal para famílias grandes ou para quem busca conforto, lazer e privacidade. A casa auxiliar oferece excelente flexibilidade para hóspedes, renda extra ou home office independente. Localização Privilegiada: • 250 metros da praia • Bairro nobre e residencial • Fácil acesso às principais vias • Próximo a comércios e serviços da região Entre em contato e agende sua visita: (13) 98818-0025 | ☎️ (13) 3472-7844 Av. Presidente Kennedy, 10.073 – Maracanã – Praia Grande/SP JADS SANTANA – CRECI 75.645 Excelente opção para quem busca imóvel de alto padrão, com amplo terreno, lazer completo e grande potencial de valorização no litoral!

APARTAMENTO À VENDA EM PRAIA GRANDE/SP – AVIAÇÃO – REF.: JAD11426 Apartamento na Praia Grande – Aceita Financiamento Bancário Valor: R$ 1.600.000,00 Detalhes do Imóvel: • 03 dormitórios • 02 suítes • Sala ampla para dois ambientes • Sacada com vista para o mar • Cozinha espaçosa • Área de serviço • 03 banheiros • 02 vagas de garagem Área útil: 126,00 m² Área total: 170,00 m² Condomínio: R$ 1.200,00 | IPTU: R$ 700,00 Lazer completo: • Piscina • Salão de jogos • Salão de festas • Espaço kids Diferenciais: Apartamento amplo, bem distribuído e com excelente iluminação natural. A sacada com vista para o mar traz aquela sensação de liberdade e tranquilidade que só a praia oferece. Ideal para quem busca conforto, espaço e qualidade de vida em um dos bairros mais valorizados da cidade. Localização Privilegiada: • Próximo à praia • Restaurantes e quiosques • Mercados e padarias • Farmácias • Escolas • Fácil acesso às principais avenidas da cidade Entre em contato e agende sua visita: (13) 98818-0025 | ☎️ (13) 3472-7844 Av. Presidente Kennedy, 10.073 – Maracanã – Praia Grande JADS CORRETOR DE IMÓVEIS Excelente opção para quem busca conforto, praticidade e lazer em uma das regiões mais tranquilas da cidade!

Casa em Praia Grande, Aceita Financiamento Bancário Entrada: R$ 440.000,00 Valor: R$ 2.200.000,00 (À Vista ou Financiamento) Detalhes do Imóvel: • 3 dormitórios • 1 suíte • Banheiro social • 2 vagas de garagem • Piscina privativa • Espaço gourmet • Churrasqueira • Closet • Casa térrea, semi isolada Área útil: 98,00 m² Área total: 165,00 m² IPTU: R$ 6.321,77 Diferenciais: Projeto térreo que privilegia conforto, praticidade e integração dos ambientes. A área externa com piscina e espaço gourmet cria o cenário ideal para momentos de lazer, enquanto a planta bem distribuída garante funcionalidade no dia a dia. Tudo isso em um dos bairros mais valorizados da cidade. Localização Privilegiada – Canto do Forte: • Próximo à praia • Fácil acesso à Av. Mal. Mallet • Próximo a restaurantes, padarias e mercados • Região nobre e tranquila Entre em contato e agende sua visita: (13) 98818-0025 | ☎️ (13) 3472-7844 Av. Presidente Kennedy, 10.073 – Maracanã – Praia Grande/SP JADS.CORRETOR DE IMÓVEIS Excelente opção para quem busca uma casa térrea de alto padrão, com lazer completo e localização nobre no Canto do Forte!

Apartamento Alto Padrão na Praia Grande – Aceita Financiamento Valor: R$ 1.694.840,02 (À Vista ou Financiamento direto com a construtora) Entrada a partir de: R$ 508.452,00 Plano de Pagamento: • 84 mensais de R$ 9.684,80 • Entrega das chaves: R$ 169.484,00 • 7 anuais de R$ 29.054,40 Detalhes do Imóvel: • 3 dormitórios (sendo 3 suítes) • 1 banheiro social • Sala ampla • Cozinha • Sacada • 2 vagas de garagem Área útil: 144,54 m² Condomínio: Informar | IPTU: Informar Lazer completo: • Academia • Espaço gourmet • Espaço kids • Piscina • Sauna • Churrasqueira • Acessibilidade • Água individual • Circuito de TV fechado • Interfone • Elevadores (social e serviço) • Portão automático • Andar alto Diferenciais: Empreendimento moderno, com infraestrutura completa, unidades amplas e acabamentos de alto padrão, ideal para quem busca sofisticação, conforto e excelente localização. Localização Privilegiada – Canto do Forte: • Próximo à praia • Próximo à Av. Mal. Mallet • Supermercados • Restaurantes e cafeterias • Escolas • Bancos • Fácil acesso ao centro da cidade Entre em contato e agende sua visita: (13) 98818-0025 | ☎️ (13) 3472-7844 Av. Presidente Kennedy, 10.073 – Maracanã – Praia Grande/SP JADS SANTANA – CRECI 75.645 Excelente opção para quem busca conforto, exclusividade e um alto padrão de moradia em um dos melhores bairros da cidade!

Descrição do imóvel sala com cozinha tipo americana, cozinha com pia e balcão em “L”, lavabo, garagem para 3 carros com portão basculante automático, entrada social com interfone com câmera, infra para ar condicionado nos dormitórios e sala, tetos rebaixados, iluminação em LED, área de serviço. Espaço gourmet nos fundos com pia, churrasqueira, lavabo e piscina com hidromassagem, cascata e iluminação. Sala e dormitórios com iluminação inteligente gerenciada pela assistente Alexa, sala com fechadura eletrônica. Cameras de monitoramento. Quadro para instalação de carregador para carro elétrico

APARTAMENTO À VENDA EM PRAIA GRANDE/SP – AVIAÇÃO – JAD11318 Apartamento Alto Padrão na Praia Grande – Vista para o Mar Aceita Financiamento Bancário Valor: R$ 2.200.000,00 (À Vista ou Financiamento) Detalhes do Imóvel: • 3 Quartos • 3 Suítes • 3 Banheiros • 1 Lavabo • Sala ampla • Cozinha Planejada • Sacada • 2 Vagas de Garagem • Mobiliado • Vista permanente para o mar Área útil: 176,00m² Área total: 195,00m² Condomínio: R$ 1.444,00 | IPTU: R$ 803,00 Lazer completo: • Estrutura de lazer no condomínio • Ambientes amplos e bem distribuídos • Conforto e sofisticação em cada detalhe Diferenciais: Imóvel de alto padrão, totalmente mobiliado, com excelente metragem e vista deslumbrante para o mar. Ideal para quem busca exclusividade, conforto e localização privilegiada em um dos bairros mais valorizados de Praia Grande. Localização Privilegiada: • Próximo à orla da praia • Restaurantes e quiosques • Supermercados • Farmácias • Padarias • Bancos e comércios em geral • Fácil acesso às principais vias Entre em contato e agende sua visita: (13) 98818-0025 | ☎️ (13) 3472-7844 Av. Presidente Kennedy, 10.073 – Maracanã – Praia Grande/SP JADS.CORRETOR DE IMÓVEIS Excelente opção para quem busca luxo, espaço e uma vista incrível do mar com alto potencial de valorização!

APARTAMENTO À VENDA EM PRAIA GRANDE/SP – CANTO DO FORTE – REF.: JAD10992 Apartamento na Praia Grande, Aceita Financiamento Bancário e Parcelamento Direto Entrada: R$ 1.000.000,00 100 mensais de R$ 7.800,00 8 anuais de R$ 40.000,00 Valor: R$ 2.100.000,00 Detalhes do Imóvel: • 3 dormitórios • 3 suítes • Sala ampla para dois ambientes • Sacada • Lavabo • Cozinha espaçosa • Área de serviço • 3 vagas de garagem Área útil: 153,00 m² Área total: 196,00 m² Condomínio: R$ 829,68 | IPTU: R$ 818,15 Lazer completo: • Piscina • Salão de jogos • Salão de festas • Espaço kids • Espaço gourmet • Academia • Churrasqueira Infraestrutura do condomínio: • Elevador social • Elevador de serviço • Interfone • Portaria • Empreendimento de alto padrão Diferenciais: Apartamento amplo e sofisticado no Canto do Forte, com excelente distribuição dos ambientes, três suítes e sacada. Ideal para quem busca conforto, privacidade e um condomínio com lazer completo em uma das regiões mais valorizadas da cidade. Localização Privilegiada: • Próximo à praia • Próximo ao comércio local • Restaurantes e padarias • Supermercados • Farmácias • Escolas • Fácil acesso às principais vias Entre em contato e agende sua visita: (13) 98818-0025 | ☎️ (13) 3472-7844 Av. Presidente Kennedy, 10.073 – Maracanã – Praia Grande JADS CORRETOR DE IMÓVEIS Excelente opção para quem busca conforto, praticidade e lazer em uma das regiões mais valorizadas do Canto do Forte!

APARTAMENTO À VENDA EM Praia Grande/SP – CANTO DO FORTE – JAD11282 Apartamento Alto Padrão no Canto do Forte – Aceita Financiamento Bancário Entrada a partir de R$ 11.000,00 Valor: R$ 2.100.000,00 (À Vista, Financiamento ou Parcelamento Direto) Detalhes do Imóvel: • 3 dormitórios, todos suítes • Sala ampla para dois ambientes • 2 sacadas • Lavabo + 2 banheiros sociais • Cozinha espaçosa • Área de serviço • 3 vagas de garagem Área útil: 153,00m² Área total: 173,00m² Condomínio: R$ 829,68 | IPTU: R$ 818,15 Um imóvel que traduz sofisticação em cada metro quadrado. Ambientes generosos, iluminação natural abundante e um layout que valoriza conforto e privacidade. Ideal para quem busca morar com elegância a poucos minutos da praia, no bairro mais desejado da cidade. Lazer completo: • Piscina • Sauna • Salão de Jogos • Salão de Festas • Espaço Gourmet • Academia • Churrasqueira Infraestrutura e Segurança: • Elevador Social e de Serviço • Acessibilidade • Portão Automático Diferenciais: Localização privilegiada no Canto do Forte, bairro nobre com excelente infraestrutura, ruas arborizadas, segurança e fácil acesso a comércios, restaurantes e serviços. Um endereço que valoriza seu investimento e eleva seu estilo de vida. Condições de Pagamento: • Entrada: R$ 11.000,00 • 84 mensais de R$ 8.988,10 • 10 anuais de R$ 35.000,00 • Total: R$ 2.100.000,00 Aceita financiamento bancário e parcelamento direto com o proprietário. Localização Privilegiada: • Próximo à praia • Restaurantes e bares renomados • Supermercados • Padarias • Escolas • Farmácias Entre em contato e agende sua visita: (13) 98818-0025 | ☎️ (13) 3472-7844 Av. Presidente Kennedy, 10.073 – Maracanã – Praia Grande/SP JADS.CORRETOR DE IMÓVEIS Uma residência exclusiva para quem busca luxo, espaço e localização privilegiada no melhor bairro da cidade!